昌平匯聚國內外優(yōu)質設計團隊 打造首都北部消費新地標
2021年12月18日，昌平新城東區(qū)中心區(qū)城市設計方案國際征集推介會在北京召開。推介會由北京市昌平區(qū)人民政府、北京市規(guī)劃和自然資源委員會主辦，北京市規(guī)劃和自然資源委員會昌平分局、北京銘嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承辦，北京科技園拍賣招標有限公司為征集組織機構。北京市昌平區(qū)委常委、副區(qū)長劉曉東，北京市規(guī)劃和自然資源委員會昌平分局副局長魏鋼，南邵鎮(zhèn)黨委書記林宇，銘嘉公司董事長高建勛，弘都規(guī)劃設計院副院長張鐵軍，科技園公司代表、首席工程管理顧問胥鋼等領導悉數(shù)到場參會，與各參選單位來賓齊聚一堂，共謀新城藍圖。
此次征集面向國內外優(yōu)秀開發(fā)主體和設計機構，規(guī)劃設計范圍分為區(qū)域研究范圍和城市設計范圍，其中研究范圍9.1平方公里，保障三大設施用地面積不低于100公頃，總體建筑規(guī)模不超過722萬平方米；城市設計范圍1.5平方公里，總建筑規(guī)模166萬平方米，擬打造20-30萬平方米的高品質大型商業(yè)綜合體。通過前瞻性與創(chuàng)新性的城市設計，整體打造基礎設施完備、公共服務優(yōu)良、商務商業(yè)發(fā)達、居住品質一流的首都北部消費新地標，助力北京“國際消費中心城市”和昌平“兩區(qū)”建設。
圖注：北京昌平新城東區(qū)城市設計方案國際征集項目推介會在京召開
充分發(fā)揮昌平區(qū)資源稟賦優(yōu)勢，打造現(xiàn)代、活力、宜居、品質之城
北京市昌平區(qū)委常委、副區(qū)長劉曉東在致辭中指出，“兩區(qū)”政策紅利的加快釋放，城市開放度和影響力的不斷提升，疊加北京國際科創(chuàng)中心樞紐型主平臺、“兩區(qū)”建設主窗口等重大戰(zhàn)略機遇，昌平區(qū)享有首都北部創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)帶、先進智造產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)等新的發(fā)展定位，在首都發(fā)展大格局中地位更加重要。在此背景下，聚焦培育建設國際消費中心城市，構建“一帶三組團”的全域消費空間格局，開展消費融合創(chuàng)新“十大工程”，加快打造融合消費創(chuàng)新示范區(qū)意義重大。
圖注：北京市昌平區(qū)委常委、副區(qū)長劉曉東致辭
劉曉東表示，新城東區(qū)作為昌平新城“一主三副、一帶一廊”的重要組成部分，是新城的市民服務中心和文化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，具有自然環(huán)境瑰麗秀美、交通路網(wǎng)四通八達、公服要素現(xiàn)代高端、產(chǎn)業(yè)發(fā)展生機勃勃、文旅資源得天獨厚等優(yōu)勢，承載著織補城市功能、激發(fā)發(fā)展動能的職責使命。為此，要堅持“世界眼光、國際標準、中國特色、高點定位”的總要求，采用“策劃與規(guī)劃”融合、“開發(fā)單位+規(guī)劃設計單位”深度配合的聯(lián)合體形式，開展運營和設計方案一體化征集。在國內外優(yōu)秀開發(fā)主體和設計機構的助力下，最終形成充分發(fā)揮昌平區(qū)資源稟賦優(yōu)勢，支撐國際消費中心城市融合消費創(chuàng)新示范區(qū)建設，推動商業(yè)商務、科教文化、體育休閑等產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的最佳設計方案。將昌平新城東區(qū)打造成為綜合承載能力一流的“現(xiàn)代之城”、協(xié)同創(chuàng)新能級躍升的“活力之城”、公共服務設施完備的“宜居之城”、人居環(huán)境舒適的“品質之城”。
全球高品質設計團隊同臺競技，領導現(xiàn)場詳細解讀答疑
北京市規(guī)劃和自然資源委員會昌平分局副局長魏鋼針對征集工作的目的和意義做了介紹。魏鋼指出，本次方案征集工作是撬動昌平新城東區(qū)發(fā)展的一個重要支點，是帶動北京市西北部發(fā)展的關鍵舉措，也將成為全市平原多點新城地區(qū)高質量發(fā)展的一個先進典范。其最大的創(chuàng)新點是堅持規(guī)劃引領、直面實施和區(qū)域發(fā)展。補充好公共服務設施，完善道路交通體系，重塑三生空間，增強地區(qū)產(chǎn)業(yè)活力，提高宜居現(xiàn)代化水平是方案征集的必選項。在城市設計基礎上還將開展產(chǎn)業(yè)研究、項目策劃與運營、經(jīng)濟測算等工作，是一個綜合施策的統(tǒng)籌方案。此外，面向全球具有高品質城市功能區(qū)設計策劃經(jīng)驗的主體，科技園公司代表胥鋼仔細解讀了征集資格的預審條件及內容。
圖注：現(xiàn)場提問
在隨后進行的交流互動環(huán)節(jié)中，針對新城東區(qū)所在地南邵鎮(zhèn)歷史文化底蘊、東區(qū)整體產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設想、境外規(guī)劃設計機構資質、設計范圍內具體土地供應、區(qū)域未來交通發(fā)展、以及方案征集的具體要求等關鍵性問題，參選單位踴躍提問。圍繞嘉賓關心的問題，南邵鎮(zhèn)黨委書記林宇、銘嘉公司董事長高建勛、弘都規(guī)劃設計院副院長張鐵軍等領導在現(xiàn)場予以詳細解答。
提到東區(qū)整體產(chǎn)業(yè)的策劃設想，這也是本次方案征集活動的一大核心，聚焦產(chǎn)業(yè)策劃，如何圍繞定位細化完善產(chǎn)業(yè)布局策劃，需要開發(fā)設計機構結合對項目的理解及現(xiàn)有資源的判斷豐富、完善和優(yōu)化，為東城新區(qū)體驗式商業(yè)城市綜合體的打造出謀劃策。劉曉東在總結中表態(tài)，昌平區(qū)將以一流的投資環(huán)境、一流的政務服務，提供全周期、全鏈條、全要素支撐，確保設計方案真正落地，也歡迎各界有識之士多來昌平觀光考察、投資興業(yè)，與昌平共謀發(fā)展，一起創(chuàng)造更加美好的明天。
活動最后，領導們帶領參選單位嘉賓共同登上蟒山俯瞰新城東區(qū)，一覽蟒山景，會見大昌平，在夕陽中凝聚智慧，拉開“魅力新城”設計規(guī)劃的全新篇章。
